Com llogar un pis amb mascotes?

A vegades, trobar pisos de lloguer que admeten mascotes és una tasca difícil encara que ens costi de creure.

Per a molts de nosaltres conviure amb una mascota és una cosa normal i agradable. Els experts asseguren que aporta molts beneficis psicològics per a l’ésser humà. A més, són una companyia incansable i fidel, arribant a formar part del nostre nucli familiar.

No obstant, a l’hora de buscar pisos de lloguer a Barcelona, podem trobar-nos amb alguns problemes, ja que no tots els lloguers accepten mascotes.

 

Tot i que és cert que cada vegada existeix més flexibilitat per part dels propietaris, encara podem trobar alguns que prefereixin no llogar quan tenim a un amic pelut amb nosaltres. Però, per quina raó?

La principal raó és la por al fet que la nostra mascota pugui trencar, fer malbé o deteriorar algun moble o element del pis. Això pot passar-nos, sobretot, si els nostres amics de quatre potes són cadells juganers, nerviosos o que passin moltes hores sols.

Veure pisos de lloguer que admeten mascotes

Lloguer de pisos amb mascotes: Què diu la Llei?

Abans de res és important estar previngut i conèixer tots els detalls legals que ens permetran trobar un pis de lloguer que accepti animals.

En matèria de lloguers, la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) és la que ho regula. En les seves pàgines, no es prohibeix tenir mascotes en un pis de lloguer a Barcelona. De fet, el text deixa llibertat tant a propietaris com inquilins per a decidir. Totes dues parts podran pactar tots els detalls, i hauran de quedar reflectits al contracte de lloguer.

Drets i obligacions de propietaris i inquilins

Com en totes les lleis, existeixen alguns drets i obligacions que s’han de tenir en compte si estàs buscant lloguers que acceptin mascotes. Fixem-nos en què succeeix en cada cas:

	Drets	Obligacions
Propietari/a	Prohibir mascotes en el seu pis de lloguer sempre que s’especifiqui en el contracte de lloguer	Especificar en el contracte de lloguer que es prohibeixen mascotes en el pis de lloguer
	Dissoldre el contracte d’arrendament si no es compleixen les condicions pactades	Si no existeix una clàusula específica en el contracte, té l’obligació de respectar que l’inquilí/a viva amb les seves mascotes
	Si l’animal suposa una molèstia o mal per a l’habitatge o terceres persones, té dret a demanar a l’inquilí/al fet que deixi el pis o repari els desperfectes	Obligació d’informar l’inquilí de tot el relatiu sobre les mascotes en el pis de lloguer
Inquilí/na	Si no existeix cap clàusula específica en el teu contracte de lloguer, la llei et permet conviure amb els teus animals en el pis	Reparar els danys que l’animal causi en l’habitatge o a tercers
	Pots contractar la teva assegurança que cobreixi els desperfectes causats per la teva mascota tot i que no estàs obligat	Si en les clàusules del contracte l’exigeix, hauràs de contractar una assegurança que cobreixi els desperfectes causats per la teva mascota pisos de lloguer que admeten mascotes

📌 Si el teu gos està catalogat com a PPP (Gos Potencialment Perillós) existeix l’obligació de contractar una assegurança de responsabilitat civil per danys a tercers, segons estableix la Llei 50/1999

Article relacionat: Adopta una mascota a Gràcia

D’altra banda, la Llei de Propietat Horitzontal també té en compte a la comunitat de veïns, que no pot prohibir de cap manera la presència de mascotes en els pisos de lloguer del bloc.

Això sí, hauràs de respectar els espais comuns i no realitzar activitats que facin malbé, molestin o siguin perilloses per a la finca i els veïns.

Com a amo d’una mascota, hauràs de complir amb la normativa legal, portant al teu animal vacunat i amb el xip identificatiu correctament registrat.

Com llogar un pis amb mascotes?

L’opció més fàcil és, directament, buscar pisos de lloguer que acceptin animals. Si la teva idea és comptar amb l’ajuda d’una agència immobiliària a Barcelona, la tasca és més ràpida i menys complicada, ja que trobaran un pis on els animals siguin benvinguts amb les teves necessitats sense que hagis de negociar res amb el propietari/a.

Si per contra prefereixes iniciar la cerca de pisos que admetin mascotes en lloguer a Barcelona pel teu compte, és convenient tenir en compte els següents consells:

• Tingues sempre present l’assegurança de llar i desperfectes de mascotes. Si el teu propietari és tossut i desconfia, potser és un argument al teu favor per a aconseguir que accepti a la teva mascota en el pis
• Durant la negociació, indica que una vegada acabi el contracte de lloguer, estàs disposat a contractar una empresa professional de neteja per a deixar l’apartament en perfectes condicions. Serà, sens dubte, la cirereta del pastís per a convèncer al propietari del pis
• Fes un currículum caní per al teu pelut! Sí, sí, has llegit bé. És una pràctica que cada vegada s’utilitza més. En ell s’ha d’incloure el nom i l’edat, si està esterilitzat o castrat, fotos de l’animal així com dades de salut i vacunes. Pots comptar amb la referència del teu veterinari/a perquè et faci una descripció professional de la teva mascota.
• Demana-li al teu antic propietari/a o veí/na que doni referències sobre la seva relació amb la teva mascota. L’experiència humana sempre és la millor certificació!

Al final, la intenció és que el propietari/a del pis resolgui els seus dubtes sobre si la teva mascota serà o no una amenaça per a l’immoble i els veïns.

Des de ShBarcelona t’animem que donis un cop d’ull als nostres pisos en lloguer que admeten mascotes a Barcelona. Trobaràs tots els que tenim disponibles actualment. Si tens qualsevol pregunta sobre els nostres lloguers, no dubtis a contactar amb nosaltres. T’esperem!

Posa’t en contacte amb nosaltres

I a tu, t’ha costat trobar pisos de lloguer que admetin mascotes? Deixa’ns la teva experiència en comentaris!