

Habitatge TOTALMENT REFORMAT IA ESTRENAR AMB ACABATS PREMIUM en immillorable ubicació.
Espectacular habitatge a finca senyorial i règia amb una superfície construïda de 247 m2, totalment reformada ia estrenar. Es troba ubicada a la zona de Sant Gervasi Galvany, zona alta de Barcelona que compta amb una identitat pròpia: espais verds, ambient familiar, petits comerços tradicionals, mercats, institucions educatives de primer nivell, veritables joies arquitectòniques obra de la burgesia barcelonina, tranquil·litat i bon gust. També propera als més prestigiosos hospitals de la ciutat i de barris tan carismàtics com el de Gràcia.
L´habitatge s´ha rehabilitat íntegrament, disposa d´una fantàstica vista exterior, traster a la mateixa finca i servei de consergeria.
La seva distribució consta de sis dormitoris: 4 dobles, 1 suite amb bany privat i 2 individuals. També disposa d'una habitació individual apta com a vestidor i/o estudi, un espai obert al costat del saló amb zona de biblioteca i piano, àmplia cambra d'aigües i planxat al costat de cuina, saló - menjador ampli i lluminós amb llar de foc i vistes al carrer Balmes. Cuina independent amb illa totalment equipada amb electrodomèstics d'última generació. A més, compta amb fusteria interior de fusta, fusteria exterior d'alumini/climalit, terres de parquet, aire condicionat amb split i calefacció per radiadors.
Vista 360º : https://my.matterport.com/show/?m=YmFkcEUUq4t
CARACTERÍSTIQUES
– Habitatge A ESTRENAR
– 247 m² construïts
– 4 habitacions dobles (1 suitte amb bany privat)
– 1 habitació individual
– Qualitats premium
– 3 banys complets
– Cuina equipada amb electrodomèstics
- Cambra d'aigües amb rentadora
– Estudi i/o vestidor
– Biblioteca, piano i xemeneia al saló - menjador
L'habitatge està proper al centre de Barcelona, per la qual cosa compta amb facilitat de transport públic com a metro, FCG, autobusos cap a diversos punts de la ciutat.
CARACTERÍSTIQUES DEL CONTRACTE
– Lloguer 3.195€/mes
– S'accepten mascotes, previ acord en cas de desperfectes ocasionats
- 40% de ràtio dendeutament.
– Contracte de 5 anys de durada, 1 any de compliment obligat.
– 1 mes de fiança i 1 mes de garantia addicional, subjectes a la solvència de l'inquilí.
- Honoraris d'agència: 10% d'una anualitat de renda MÉS IVA (21%)
Índex de lloguer:
– Ind. Ref. Mitjà 12,37 €/m²
Vivienda TOTALMENTE REFORMADA Y A ESTRENAR CON ACABADOS PREMIUM en inmejorable ubicación.
Espectacular vivienda en finca señorial y regia con una superficie construida de 247 m2, totalmente reformada y a estrenar. Se encuentra ubicada en la zona de Sant Gervasi Galvany, zona alta de Barcelona que cuenta con una identidad propia: espacios verdes, ambiente familiar, pequeños comercios tradicionales, mercados, instituciones educativas de primer nivel, verdaderas joyas arquitectónicas obra de la burguesía barcelonesa, tranquilidad y buen gusto. También próxima a los más prestigiosos hospitales de la ciudad y de barrios tan carismáticos como el de de Gràcia.
La vivienda se ha rehabilitado íntegramente, dispone de una fantástica vista exterior, trastero en la misma finca y servicio de conserjería.
Su distribución consta de seis dormitorios: 4 dobles, 1 suite con baño privado y 2 individual. También dispone de una habitación individual apta como vestidor y/o estudio, un espacio abierto junto al salón con zona de biblioteca y piano, amplio cuarto de aguas y planchado junto a cocina, salón - comedor amplio y luminoso con chimenea y vistas a la calle Balmes. Cocina independiente con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Además, cuenta con carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio/climalit, suelos de parquet, aire acondicionado con split y calefacción por radiadores.
Vista 360º : https://my.matterport.com/show/?m=YmFkcEUUq4t
CARACTERÍSTICAS
– Vivienda A ESTRENAR
– 247 m² construidos
– 4 Habitaciones dobles (1 suitte con baño privado)
– 1 Habitación individual
– Calidades premium
– 3 baños completos
– Cocina equipada con electrodomésticos
– Cuarto de aguas con lavadora
– Estudio y/o vestidor
– Biblioteca, piano y chimenea en salón - comedor
La vivienda está próxima al centro de Barcelona, por lo que cuenta con facilidad de transporte público como metro, FCG, autobuses hacia diversos puntos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO
– Alquiler 3.195€/mes
– Se aceptan mascotas, previo acuerdo en caso de desperfectos ocasionados
– 40% de ratio de endeudamiento.
– Contrato de 5 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento.
– 1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.
– Honorarios de agencia: 10% de una anualidad de renta MÁS IVA (21%)
Índice de alquiler:
– Ind. Ref. Medio 12,37 €/m²
-
A
92-100A
-
B
81-91B
-
C
69-80C
-
D
55-68D
-
E
39-54E
-
F
21-38F
-
G
1-20G
- EN TRÀMIT