Un pis li convé i desitja comprar-ho, els passos:
a. Haurà de fer una oferta formal a la nostra oficina,
b. Acompanyant a aquesta proposta, vostè haurà de deixar un dipòsit de 2.000 € que garanteixi la serietat de la seva oferta,
c. L'oferta indicarà les dates proposades per a les arres i per a la signatura davant notari,
d. Traslladarem la seva oferta al propietari del pis.
La resposta a la seva oferta en menys de 5 dies hàbils
a. El propietari accepta la seva oferta, passem al següent pas, o
b. El propietari rebutja la seva oferta, el seu dipòsit li serà retornat íntegrament.
Formalitzar la venda: el "Contracte d'arres"
a. El contracte es redacta a l'oficina indicant la descripció del pis, la superfície, les condicions de venda, la data de signatura de l'Escriptura Pública i indicarà comó es pagarà la resta del preu,
b. És habitual avançar el 10% del preu total a la signatura encara que les parts poden acordar una quantitat diferent,
c. La llei preveu obligacions per a les parts i regula els efectes de la seva eventual incompliment.
Si vostè és estranger, cal sol·licitar el NIE.
a. És imprescindible per comprar un habitatge en territori espanyol, així com obrir un compte bancari,
b. Si vostè està fora d'Espanya, ho pot fer acudint a qualsevol ambaixada o consolat espanyol,
c. Si vostè està a Espanya, i precisament a Barcelona, pot sol·licitar una cita prèvia al web:
https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplustieb/citar?accion=ac_entrada,
d. Documents necessaris: formulari EX 15 en 3 exemplars, la còpia del seu passaport o DNI amb els originals, la còpia del Contracte d'Arres.
Escriptura Pública de Compravenda
a. Vostè pot triar a un notari, o li podem recomanar un, no hi ha diferència de costos,
b. Es formalitza davant notari la compravenda,
c. Vostè pagarà la resta del preu de la venda.