Guardar
Magalhaes - Radas (max 3 Months)
Sants Montjuïc Barcelona
REF:
111TT96GAM1A (HUTB-004657)
Copiar l'enllaç
Disponible
55
2
1
3
Contacte
Descripció
Preguntes freqüents
L'informem de que el text ha estat traduït automàticament per Google Translate. Veure la descripció original.
NRA: ESFCTU000008069000363111000000000000000000
Magnífic àtic de dues habitacions amb terrassa situat al barri del Poble Sec de Barcelona, totalment reformat i equipat amb tot el necessari per entrar a viure. Molt a prop de Plaça Espanya i de l'Paral·lel, perfectament comunicat per metro i bus.
Veure la descripció traduïda.
NRA: ESFCTU000008069000363111000000000000000000
Magnifico ático de dos habitaciones con terraza situado en el barrio de Poble sec de Barcelona, totalmente reformado y equipado con todo lo necesario para entrar a vivir. Muy cerca de Plaza España y del Paralelo, perfectamente comunicado por metro y bus.
Llegir menysDisponibilitat
1No disponible1Disponible
La estancia mínima per aquestes dates es de 3 noches.
Equipament
General
Alçada real: 7
Moblat
Equipat
Orientació: Oest
Capacitat Persones: 3
Banys
Bany 1: Dutxa
Banys: 1
Paper higiènic de cortesia
Secador de cabell
Xampú
Habitacions
Nº Dormitoris individuals: 1
Nº Dormitoris dobles: 1
Roba de llit
Llits dobles: 1
Cuina
Cuina Americana
Microones
Nevera
Torradora
Bullidor eléctric
Cafetera eléctrica
Congelador
Exprimidor
Focs de la cuina
Utensilis cuina
Forn
Rentavaixelles
Draps
Dotació
Aire condicionat
Subtipus calefacció: Bomba de calor
Internet
Rentadora
Planxa i taula de planxar
Sofa: 1
Ventilador
TV
Equip de música
DVD
Secadora
Sofa llit simple
Sofa llit doble
Altres espais
Terrassa: 1
Balcons
Plaça d'aparcament
Comunitat i seguritat
Ascensor: 1
Intèrfon
Conserge
Etiqueta energètica
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Veure menysCondicions
Arribada
Lliurament de Claus
Dipòsit de fianza
Sortida
Política de cancel·lació
La pàgina Web
Llogaters
Advertència
Veure menysSITUACIÓ
Zona
Streetview
Vídeo
Comerços
Cultura
Educació
Oci
Salut
Servei públic
Transports
Com reservar?
Esculli el seu pis, triï la referència de l’apartament que més li agradi facilitant el motiu i les dates de la seva estada.
Contacti amb ShBarcelona per obtenir les condicions del seu lloguer i la confirmació de disponibilitat del seu apartment.
Documents necessaris
Còpia del passaport / DNI / NIE
Direcció permanent «diferent» a la de l'immoble arrendat
Compte bancari europeu (SEPA)
Depenent de la teva situació, hauràs d'enviar-nos aquesta informació extra:
Estudiant universitari o d'escola especialitzada
Matrícula de la universitat o certificat de pagament nominatiu,
Empresa
a. Títol de constitució i CIF de la societat,
b. Títol acreditatiu de les facultats del representant legal de la societat i el seu DNI o passaport,
c. Impost de Societats presentat en l'últim exercici (model 2000).
b. Títol acreditatiu de les facultats del representant legal de la societat i el seu DNI o passaport,
c. Impost de Societats presentat en l'últim exercici (model 2000).
Autònom
Informe de l'última declaració de renda de la persona física,
Empleats per compte d’altres
a. Còpia del contracte de treball original,
b. Còpia de les tres últimes nòmines i certificat d'empresa amb data d'antiguitat i tipus de contracte,
b. Còpia de les tres últimes nòmines i certificat d'empresa amb data d'antiguitat i tipus de contracte,
Altres casos
Còpia del passaport / DNI / NIE i Visat (persones no pertanyents a la UE)
l'import total de l'estada ha de ser pagat per avançat
Si no és ciutadà de la CEE, un cop el seu contracte d'arrendament estigui signat, disposarà d'un termini de 10 dies per obrir un compte bancari a Espanya. li recomanem acostar-se a l'oficina del Sabadell situada al C/ Comte Borrel 87, indicant-los que ve de part de ShBarcelona. Aquest tràmit és molt ràpid i senzill (aproximadament 10-15 minuts), només haurà de presentar el seu passaport per obrir aquest compte.
Condicions financeres
Condicions econòmiques “mínimes” per llogar un apartment i recollir les claus
a. Si el contracte comença abans del dia 15 del mes (aquest inclòs), el total de l’import a pagar es correspon amb la suma dels següents conceptes:
· Renda del primer mes: proporcional des del dia d'inici del seu contracte fins a l’últim dia del mes.
· Fiança mínima: dipòsit equivalent a 2 mesos de lloguer.
· Honoraris d’agència: depèn de la durada del seu contracte
· entre 5 y 11 mesos: l'import equivalent a una mensualitat +IVA (21%),
· entre 3 i 5 mesos: es practicarà un descompte del 20% a una mensualitat +IVA,
· entre 32 dies i 3 mesos: es practicarà un descompte del 30% a una mensualitat +IVA
b. Si el contracte comença a partir del dia 16, el total de l'import a pagar correspon a:
· Les mateixes condicions anteriorment explicades + la renda del 2n mes + l'import de consums corresponent
· Renda del primer mes: proporcional des del dia d'inici del seu contracte fins a l’últim dia del mes.
· Fiança mínima: dipòsit equivalent a 2 mesos de lloguer.
· Honoraris d’agència: depèn de la durada del seu contracte
· entre 5 y 11 mesos: l'import equivalent a una mensualitat +IVA (21%),
· entre 3 i 5 mesos: es practicarà un descompte del 20% a una mensualitat +IVA,
· entre 32 dies i 3 mesos: es practicarà un descompte del 30% a una mensualitat +IVA
b. Si el contracte comença a partir del dia 16, el total de l'import a pagar correspon a:
· Les mateixes condicions anteriorment explicades + la renda del 2n mes + l'import de consums corresponent
Com reservar l’apartament
«Easy booking»: pagui-ho tot (mes en curs + 2 fiances + honoraris) i només li quedarà passar-se per les nostres oficines a recollir les claus i disposar del seu apartament.
«Two steps booking»: avanci'ns 1 mes de fiança en concepte de reserva (considerat a compte del total a pagar) per assegurar el lloguer del seu apartament. Pagui la resta quan millor li convingui, sempre que sigui abans del lliurament de les claus.
«Two steps booking»: avanci'ns 1 mes de fiança en concepte de reserva (considerat a compte del total a pagar) per assegurar el lloguer del seu apartament. Pagui la resta quan millor li convingui, sempre que sigui abans del lliurament de les claus.
La nostra política de reserves de lloguer de temporada no permet realitzar reserves que s’iniciïn més enllà de 12 dies després de la data de disponibilitat de l’allotjament. Si vostè es troba en aquest cas i esta interessat en algun immoble en concret, contacti amb nosaltres per consultar directament amb l’equip comercial de ShBarcelona.
Pagament de la reserva
Es recomana efectuar les reserves mitjançant transferència bancària, utilitzant les següents dades bancàries:
Entitat: Banc Sabadell
Dirección: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titular: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referència: Nom de l’inquilí i referència del pis
Nº de compte: 0081 1763 11 0001002404
Entitat: Banc Sabadell
Dirección: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titular: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referència: Nom de l’inquilí i referència del pis
Nº de compte: 0081 1763 11 0001002404
Una vegada realitzada la transferència, preguem enviïn el comprovant del pagament al contacte que s'encarrega de la seva reserva indicant el nom de l’inquilí i la referència del pis.
També podrà utilitzar mitjans de pagament electrònics (VISA, MASTERCARD i AMERICAN EXPRESS)
Consums: aigua, gas, electricitat, taxa gestió de residus
Les despeses estan calculades de forma lineal i aquestes es regularitzaran a la finalització del contracte. Es cobren 120€/mes per pisos d’una habitació, 160€/mes per pisos de dues habitacions, 200€/mes per pisos de 3 habitacions i 240€/mes per 4 habitacions o més.
Resultat de la seva Sol·licitud
ShBarcelona li comunicarà en un termini de 24h el resultat de la seva sol·licitud de lloguer.
La formalització definitiva del contracte i el nombre de fiances de lloguer estarà subjecte a la decisió final del propietari de l'immoble.
La formalització definitiva del contracte i el nombre de fiances de lloguer estarà subjecte a la decisió final del propietari de l'immoble.
«Servei de Manteniment 24 hores» durant la seva estada, vostè pot contactar amb el nostre servei de manteniment 24 hores de ShBarcelona. Aquest els atendrà i, si és necessari, desplaçarà a una persona per resoldre qualsevol problema que hagi pogut sorgir. Aquest servei és gratuït. No obstant tingui en compte que, si el problema és a conseqüència d'un mal ús o accident imputable a l’inquilí, els costos de reparació li seran facturats.
«A punt per viure» tots els nostres apartaments estan moblats i equipats. Tots tenen una rentadora de roba, la roba de llit i mantes, vostè ha de portar únicament les seves pertinences personals i les seves pròpies tovalloles. L'apartament es neteja a fons i es deixa a punt per a la seva arribada.Neteja
La neteja final de l’apartament és obligatòria i serà a càrrec del llogater. El preu s’estableix en funció de la superfície total (m2) de l’apartament.
Recollida de Claus
El lliurament de claus serà en la nostra oficina del C/Sepúlveda, 154 Baixos. El nostre horari és de dilluns a divendres de 9:00 h a les 18:00 h sense interrupció i els dissabtes de 10:00 h a 13:30.
Fora d'aquest horari, el lliurament de claus serà directe a l'apartament i amb un càrrec extra:
· Entre setmana de 18:00 a 22:00, recàrrec de 30€ i de 22:00 a 9:00, recàrrec de 50€.
· Festius i caps de setmana recàrrec de 30€ tot el dia fins a les 22:00 i de 50€ després de les 22:00, fins a les 9:00.
Fora d'aquest horari, el lliurament de claus serà directe a l'apartament i amb un càrrec extra:
· Entre setmana de 18:00 a 22:00, recàrrec de 30€ i de 22:00 a 9:00, recàrrec de 50€.
· Festius i caps de setmana recàrrec de 30€ tot el dia fins a les 22:00 i de 50€ després de les 22:00, fins a les 9:00.
Condicions contractuals
La formalització definitiva del contracte i el nombre de fiances de lloguer estarà subjecte a la decisió final del propietari de l'immoble.
El titular de la reserva tindrà dret a la devolució íntegra de l’import pagat a ShBarcelona quan no es formalitzi el contracte de arrendament per causes imputables a la propietat, i en cap cas tindrà dret a exigir cap compensació addicional.
És important tenir en compte que, encara que els apartaments disposen de cobertura d'assegurança per danys d'aigua, foc i responsabilitat civil, aquest no cobreix els danys o el possible robatori de les seves pertinences. Si ho desitja, pot posar-se en contacte amb nosaltres per contractar una assegurança contra robatoris.
Disponibilitat
Esculli el seu pis, contacti amb ShBarcelona per obtenir les condicions del seu lloguer i la confirmació de disponibilitat del seu apartament.
Documents necessaris
Enviï la seva documentació: D.N.I, N.I.E o passaport més visat lliurat pel consolat d’Espanya Domicili actual, import de la reserva i documentació laboral segons el tipus de treballador:
Treballador per compte d’altre
a. Tres últimes nòmines,
b. Contracte de treball,
c. Última declaració de la renda.
Treballador per compte propi (autònom)
a. Última declaració de la renda,
b. Tres últims rebuts de pagament de l’ I.R.P.F,
c. Dades del gestor o administrador.
Estudiants
a. Carta d’admissió universitària,
b. Justificant de pagament dels estudis,
c. Constància de solvència i/o aval de tercera persona.
Empreses
a. Títol de constitució de la societat,
b. Títol acreditatiu de les facultats del representant legal de la societat,
c. Imposat de Societats presentat en l'últim exercici (model 2000).
Altres casos
a. Referències bancàries o aval bancari,
b. Justificant d’ingressos a l’estranger,
c. Recomanacions personals firmades i segellades per l’òrgan emissor.
Condicions de la reserva
La reserva tindrà una vigència de 7 dies naturals,
Quan es realitza la reserva, ShBarcelona es compromet a no mostrar la vivenda cap altre client ni acceptar altres reserves durant el període estipulat,
La reserva estarà condicionada a la valoració del departament de risc i la aprovació per part dels propietaris,
Els ingressos han de ser 2,5 vegades superiors al valor del lloguer,
En cas de ser denegada es retornarà l’import total reservat.
Dades bancàries ShBarcelona
Entitat: Banc Sabadell
Direcció: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titular: SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referència: nom inquilí i referència del pis
Si realitza la transferència el dia de la signatura, ha de portar el justificant de la mateixa.
Direcció: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titular: SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referència: nom inquilí i referència del pis
Si realitza la transferència el dia de la signatura, ha de portar el justificant de la mateixa.
Resultat de la seva Sol·licitud
Un dels assessors de ShBarcelona contactarà amb vostè en el termini més breu l'estat del seu expedient o li demanarà un complement d'informació.
La formalització definitiva de l'arrendament estarà subjecta a la decisió final del propietari.
« Servei de Manteniment 24 hores » durant la seva estada, vostè pot contactar amb el servei de manteniment 24 hores ShBarcelona. Aquest li atendrà, i si és necessari desplaçarà a una persona per a resoldre el problema ocorregut a l'apartament. Tingui en compte que si el problema és conseqüència d'un mal ús o accident imputable a l'inquilí, els costos de reparació li seran facturats.
La formalització definitiva de l'arrendament estarà subjecta a la decisió final del propietari.
« Servei de Manteniment 24 hores » durant la seva estada, vostè pot contactar amb el servei de manteniment 24 hores ShBarcelona. Aquest li atendrà, i si és necessari desplaçarà a una persona per a resoldre el problema ocorregut a l'apartament. Tingui en compte que si el problema és conseqüència d'un mal ús o accident imputable a l'inquilí, els costos de reparació li seran facturats.
Consums: aigua, gas, electricitat, taxa gestió de residus
Les despeses no estan incloses en el preu de la renda mensual, el valor de les factures és a càrrec de l'inquilí.
ShBarcelona s'encarrega de fer el canvi de titular per part dels proveïdors locals d'energia, el canvi de titularitat d'Aigües de Barcelona, per protecció de dades i causes alienes a ShBarcelona, haurà de realitzar-lo l'inquilí.
ShBarcelona s'encarrega de fer el canvi de titular per part dels proveïdors locals d'energia, el canvi de titularitat d'Aigües de Barcelona, per protecció de dades i causes alienes a ShBarcelona, haurà de realitzar-lo l'inquilí.
Recollida de Claus
Li donarem la benvinguda directament en la nostra oficina del carrer Bailèn 200 el dia de la seva arribada. Obrim de dilluns a divendres de 09h a 18h sense interrupció.
L'entrega de claus també pot fer-se-li el dissabte de les 10h a les 13h 30 en la nostra oficina del carrer Casanova 99
Condicions contractuals
La formalització definitiva de l'arrendament estarà subjecte a la decisió final del propietari.
El titular de la reserva tindrà dret a la devolució íntegra del seu import satisfet a ShBarcelona, quan no es formalitzi el contracte d'arrendament per causes imputables a la propietat, sense que en cap cas tingui, no obstant això, dret a exigir cap compensació addicional.
És important tenir en compte que, encara que els apartaments compten amb cobertura d'assegurança llar, aquesta assegurança no cobreix els danys a tercers o el possible robatori de les seves pertinences. Haurà de contractar una assegurança de Responsabilitat civil de llar. Pot posar-se en contacte amb nosaltres per a contractar la seva assegurança de llar.
El titular de la reserva tindrà dret a la devolució íntegra del seu import satisfet a ShBarcelona, quan no es formalitzi el contracte d'arrendament per causes imputables a la propietat, sense que en cap cas tingui, no obstant això, dret a exigir cap compensació addicional.
És important tenir en compte que, encara que els apartaments compten amb cobertura d'assegurança llar, aquesta assegurança no cobreix els danys a tercers o el possible robatori de les seves pertinences. Haurà de contractar una assegurança de Responsabilitat civil de llar. Pot posar-se en contacte amb nosaltres per a contractar la seva assegurança de llar.
Contacte
Consulti els pisos a la nostra web o amb un assessor directament en la nostra oficina. Trieu la o les referències dels pisos que més li agradin.
Contacti amb ShBarcelona per obtenir els detalls dels pisos i concertar una visita.
Com comprar?
Un pis li convé i desitja comprar-ho, els passos:
a. Haurà de fer una oferta formal a la nostra oficina,
b. Acompanyant a aquesta proposta, vostè haurà de deixar un dipòsit de 2.000 € que garanteixi la serietat de la seva oferta,
c. L'oferta indicarà les dates proposades per a les arres i per a la signatura davant notari,
d. Traslladarem la seva oferta al propietari del pis.
La resposta a la seva oferta en menys de 5 dies hàbils
a. El propietari accepta la seva oferta, passem al següent pas, o
b. El propietari rebutja la seva oferta, el seu dipòsit li serà retornat íntegrament.
Formalitzar la venda: el "Contracte d'arres"
a. El contracte es redacta a l'oficina indicant la descripció del pis, la superfície, les condicions de venda, la data de signatura de l'Escriptura Pública i indicarà comó es pagarà la resta del preu,
b. És habitual avançar el 10% del preu total a la signatura encara que les parts poden acordar una quantitat diferent,
c. La llei preveu obligacions per a les parts i regula els efectes de la seva eventual incompliment.
Si vostè és estranger, cal sol·licitar el NIE.
a. És imprescindible per comprar un habitatge en territori espanyol, així com obrir un compte bancari,
b. Si vostè està fora d'Espanya, ho pot fer acudint a qualsevol ambaixada o consolat espanyol,
c. Si vostè està a Espanya, i precisament a Barcelona, pot sol·licitar una cita prèvia al web:
https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplustieb/citar?accion=ac_entrada,
d. Documents necessaris: formulari EX 15 en 3 exemplars, la còpia del seu passaport o DNI amb els originals, la còpia del Contracte d'Arres.
Escriptura Pública de Compravenda
a. Vostè pot triar a un notari, o li podem recomanar un, no hi ha diferència de costos,
b. Es formalitza davant notari la compravenda,
c. Vostè pagarà la resta del preu de la venda.
Postvenda
Com a nou propietari, s'inscriu el seu títol en el Registre de la Propietat. D'aquest tràmit s'ocupa el mateix notari on va signar la compravenda.
Com a nou membre de la comunitat de propietaris, ha d'informar a l'administrador de la finca perquè li notifiqui les reunions i domiciliar els pagaments,
Ha de contactar amb les empreses de subministraments d'energia (aigua, gas i electricitat) per al canvi de titular i de domiciliació bancària, si és possible facilitant les lectures reals,
Ha d'avisar a l'ajuntament de Barcelona per al canvi de titularitat de l'IBI (Impost sobre Béns Immobles) per a l'any següent a la compra.
Important
Quin cost comporta la compra d'un pis?
Ha de calcular aproximadament un 12% del preu de l'habitatge. Aquesta quantitat inclou els impostos (10% del preu total), la minuta del notari i la inscripció de l'Escriptura en el Registre de la
Propietat (un 2% del preu total).
Què passarà si una de les parts no compleix els seus compromisos?
a. Si el venedor incompleix la seva “Obligació de vendre” en les condicions acordades, haurà de retornar el doble del que el comprador li ha lliurat,
b. Si el comprador incompleix la seva “Obligació de comprar” en les condicions acordades, perdrà les quantitats lliurades a la reserva.
Arribada
Tal com es mostra a la confirmació de reserva, vostè ha de contactar-nos quan sigui a prop de la seva destinació final.
Trobareu els nostres telèfons de contacte en l'anvers d'aquest document.
Si viatja en avió, li recordem que ha de posar-se en contacte amb nosaltres, una vegada hagi recollit el seu equipatge.
Si ve en cotxe, truqui'ns 30 minuts abans de la seva arribada
Si vostè arriba en autobús o en tren, posi's en contacte amb nosaltres quan arribi a l'estació.
El nostre personal no anirà a l'apartament que vostè ha llogat fins que no ens hagi telefonat.
Lliurament de Claus
Recordi que l'agent responsable del check-in només li pot donar la clau de l'apartament quan hagi pagat el total del preu de l'allotjament.
El lliurament de claus serà en horari d'oficina (de dilluns a divendres de 9 h a 18 h). Fora d'aquest horari o en dies festius, haurà d'abonar un import de 30 € addicionals a l'agent que li faci el lliurament de claus.
Vagi amb compte, si perd les claus del pis, se li cobrarà la quantitat addicional de 50 €.
Possibles càrrecs addicionals:
- Check-in dies laborables entre les 18:00 h-23:00 h = 30 €
- Durant el cap de setmana o festivo: 30 €
- Durant el cap de setmana o festivo: 30 € (Tot el dia fins a les 23 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h de la matinada: 50 €
- Box de seguretat: Sense cost
El lliurament de claus serà en horari d'oficina (de dilluns a divendres de 9 h a 18 h). Fora d'aquest horari o en dies festius, haurà d'abonar un import de 30 € addicionals a l'agent que li faci el lliurament de claus.
Vagi amb compte, si perd les claus del pis, se li cobrarà la quantitat addicional de 50 €.
Possibles càrrecs addicionals:
- Check-in dies laborables entre les 18:00 h-23:00 h = 30 €
- Durant el cap de setmana o festivo: 30 €
- Durant el cap de setmana o festivo: 30 € (Tot el dia fins a les 23 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h de la matinada: 50 €
- Box de seguretat: Sense cost
Lliurament de Claus
L'import de la fiança o caució que se li demanarà és de 250€. Tens dues opcions de pagar:
Amb la seva targeta de crèdit
Fem una empremta i una pre-autorització, per tant, la quantitat no serà carregat i aquesta pre-autorització serà vàlida durant 7 dies.
Fem una empremta i una pre-autorització, per tant, la quantitat no serà carregat i aquesta pre-autorització serà vàlida durant 7 dies.
Efectiu
Amb aquesta opció se li cobrarà 20 € extra per oragnizar la devolució de l'import a la sortida del pis. Us recordem que si paga en efectiu, se li retorna la quantitat una vegada que ha lliurat les claus i si les condicions del pis són satisfactòries.
Amb aquesta opció se li cobrarà 20 € extra per oragnizar la devolució de l'import a la sortida del pis. Us recordem que si paga en efectiu, se li retorna la quantitat una vegada que ha lliurat les claus i si les condicions del pis són satisfactòries.
Sortida
L'apartament ha de ser abandonat sempre abans de les 12 hores del migdia.
A partir d'aquest moment la persona a càrrec de la neteja va a prepara el pis per al següent client. En marxar, vostè ha de deixar l'apartament en condicions raonables pel que ha de llençar les escombraries.
La paga i senyal se li retorna al lliurament de claus.
Política de cancel·lació
Si vol cancel·lar la seva reserva tingui en compte el següent:
Si vostè ens informa amb una antelació superior a 30 dies abans de la data de check-in, se li carregarà el 50% de la paga i senyal.
Si vostè ens informa amb 30 dies o menys abans de la data de check-in, això implica la pèrdua total de la paga i senyal.
En cas d'incompliment de la reserva per part de l'empresa s'aplicarà la mateixa política de cancel.lació.
La pàgina Web
ShBarcelona es reserva el dret de canviar informació publicada a la pàgina en qualsevol moment incloent tarifes, descripcions i fotografies.
ShBarcelona no es responsabilitza de l'estat de cap producte o servei publicat a la seva pàgina.
Llogaters
El client informarà ShBarcelona del nombre d'ocupants inclosos en la reserva. Fora que se li autoritzi expressament només el número de persones indicades estaran autoritzades a utilitzar l'apartament.
El nombre de persones que poden utilitzar l'apartament no excedirà d'aquelles per les que s'hagi fet la reserva excepte per menors de 2 anys. Les mascotes només estan autoritzades quan ShBarcelona ha donat el seu permís.
El nombre de persones que poden utilitzar l'apartament no excedirà d'aquelles per les que s'hagi fet la reserva excepte per menors de 2 anys. Les mascotes només estan autoritzades quan ShBarcelona ha donat el seu permís.
En el cas que s'infringeixin aquestes normes ShBarcelona estarà capacitada per demanar als clients que abandonin el pis sense oferir cap tipus de compensació a canvi.
Advertència
Si us plau observi que els termes i condicions de ShBarcelona respecte a disturbis, música excessivament alta i festes és molt clara: estan estrictament prohibits.
Els clients han de conèixer que si es causen molèsties o els veïns es queixen, ShBarcelona i la comunitat poden trucar a la policia i això tindrà com a resultat l'abandó del pis per part del client sense compensació a canvi, a demés d'haver de pagar la multa corresponent.
El client és responsable del comportament de les persones de les quals va acompanyat.
Es prega silenci entre les 10 de la nit i les 8 del matí. Apreciem la seva col•laboració en aquest assumpte en tot moment.
Li donem les gràcies per la seva cooperació , esperem que entenguin la necessitat d'aquestes advertències i aquesta regulació.
ShBarcelona o el propietari no seran responsables de cap dany directe o indirecte que pugui sorgir com a conseqüència de: el comportament dels ocupants de l'apartament, foc, robatori o un altre comportament delictiu.
Rental total amount€
Consumption provisions:€
Honoraris d'agència€
Fiança mínima€
Total stay:€
Reservation amount (included):€
Request an immediate reservation
PREGUNTES FREQüENTS
-
+
En què consisteix el lloguer d’un apartament turístic?
Un apartament turístic és un pis que està totalment equipat i moblat i a més ve proveït de roba de lit i tovalloles, on la única cosa que vostè ha de portar és el seu equipatge, les seves ganes i el seu bon humor. -
+
El pis es lloga en modalitat de tot inclòs?
Sistema: els consums i les despèses de l’agència es troben inclosos en el preu. La fiança que s’ha de satisfer es normalment de 250€ pero pot variar de entre 200 i 300 depenent del pis. Encara que hi ha diferents categories d’apartaments, nosaltres li garantim a els nostres clientes com oferta bàsica un pis per a ells sols ( mai compartiran el pis amb altres clients) El pis vindrà com a mínim equipat amb bany, una cuina proveïda amb tots els estris indispensables, sala menjador i dormitori. El pis turístic suposa una excel•lent alternativa a l’hotel per a totes aquelles persones que prefereixin viure una vida més local i més de prop amb la ciutat. També representen la millor solució per als forasters que acaben d’arribar a la ciutat abans de trobar un allotjament a més llarg termini si el que volen es quedarse a una vivenda més definitiva. Un bon allotjament turístic garantitza el seu comfort durant tota la seva estada. -
+
Que inclou el preu que apareix a la pàgina web?
Per a l’apartament turístic el preu es calcula per el número de nits que vostè com a client passarà al pis. El preu varia segons el nombre de persones que s’hi allotgin. En el preu hi ha inclosos els consums de llum, gas, aigua, l’ús dels llençols i les tovalloles netes i també de l’internet tipus Wifi (sempre que aquest està diponible el Wifi s’indica mitjançant la icona
en la fitxa de cada pis, sempre i quan el pis de la seva elecció estigui equipat amb aquest servei. Els extres que se li poden demanar son la tarifa del check-in fora d’horari habitual. Si la arribada es produeix entre les 3 i les 6 de la tarda en dies entre setmana no festius el servei es gratuit.
-
+
Quin tipus d’apartament m’ofereixen per a la meva estada?
Vostè pot veure els pisos disponibles a la nostra pàgina web mitjançant l’ús del cercador. Ha d’introduir el dia d’arribada, el dia de sortida així com el número d’hostes que s’allotgin a l’apartament. Opcionalmente es poden introduir el número d’habitacions desitjades. En aquesta nova web també s’hi poden introduir noves variables. Disposa d’un buscador avançat amb més filtres a la part superior dreta de la seva pantalla. En el cas que necessiti ajuda no dubti en consultar-nos. Estarem encantats de resoldre i donar resposta a totes les seves preguntes. -
+
Com faig la meva reserva?
Entri el seu dia d’arribada i el seu dia de sortida i el número de persones en els espais provistos i faci click en el botó cercar. Apareixeran aleshores tots els apartaments disponibles per a la seva estada. Una vegad vostè hagi fet la seva elecció, pot reservar online de forma ràpida i segura amb un simple click al botó Reservar. Aleshores es demanaran les seves dades personals. Amb només un click vostè serà redirigit a la pàgina de la institució bancaria que treballa amb Sh Barcelona per a que pugui introduir les seves dades de tarjeta de crèdit. Pot utilitzar Visa, Master Card o American Express. -
+
Com tinc constancia de que l’apartament de la meva elecció ha estat reservat per mi mateix?
Una vegada hagi conclòs la operació amb el banc satisfactòriament, vostè haurà reservat el seu pis. Aleshores, per favor, consulti el seu correu electrònic, ja que rebrà un email de Sh Barcelona automàtic amb la confirmació de reserva amb totes les dades de informació i de contacte per a un correcte check-in. -
+
Quan puc fer el check-in?
La hora oficial de check-in és des de les 3 de la tarda a les 7 de la tarda. Si arriba abans de les 3 comprovi si pot entrar al pis. No es faran check-ins abans de les 12 del migdia. Durant les hores d’oficina estarem encantats de guardar-li l’equipatge a les nostres oficines per a que vostè pugui començar a gaudir de la ciutat immediatament. L’apartament ha de ser desallotjat bans de les 12 del migdia el dia de sortida. Pot comprovar si la nostra agencia està oberta i pot deixar-nos-hi les maletes fins a la hora de tancar o la sortida del seu avió si es produeix abans. -
+
Quan em faran l’entrega de les claus?
En la majoria dels casos donem la benvinguda directament a l’apartament i li entreguem les claus quan el que manca per pagar ha estat degudament satisfet. En el contracte de reserva vostè podrà visualitzar les dades de contacte de l’agent que li farà el check-in. Si us plau truquin un cop hagin recollit les maletes a l’aeroport, una vegada es trobin arribant a la estació si venen en tren o autobús o quan li quedin 20 minuts per arribar a Barcelona al GPS si venen vostès en el seu vehicle particular. En cas de que el seu contacte no respongués vosté sempre disposa d’un número d’emergència. És molt important que nosaltres sapiguem la hora aproximada de la seva arribada per a que no hi hagi esperes. També li demanem que ens avisi si hi ha d’haver un retard en la seva arribada prevista. -
+
Disposa l’apartament d’aire-condicionat, ascensor o internet?
En la fitxa del pis vostè podrà comprovar l’equipament amb el que ve proveït el pis que vostè es disposa a reservar. La agència no es fa responsable en cas que l’ascensor no funcioni, no obstant, sempre farem tot el que estigui a l’abast per a oferir-li una solució agradable i garantir així el seu comfort. -
+
Haig de netejar el pis abans de marxar?
Desitgem que vostè passi unes vacances agradables, aquesta es la raó per la qual demanem una certa quantitat en concepte de neteja en la seva reserva per a que així poguem fer les feines domèstiques nosaltres mateixos després de la seva marxa. No obstant, comptem amb la seva bona voluntat per a que ens entregui l’apartament en les condicions generals de salubritat amb les quals vostè se’l va trobar a la arribada i que segueix unes senzilles regles bàsiques d’higiene durant la seva estada. Se li demana que deixi el pis lliure d’escombraries i plats bruts. -
+
Em tornaran la fiança? Quan?
Ultimament en els pisos que gestionem demanem, en comptes de diners en efectiu, que vostè ens empleni un formulari amb una autorització per a deduir un màxim de 250€ en concepte de fiança si vostè disposa de targeta de crèdit. -
+
Puc fumar a l’apartament?
La majoria d’apartaments son per a no fumadors. Li demanem per això que fumin en els exteriors i en els espais provistos per a tal fi, per la qual cosa estarem molt agraïts. Així ens assegurem que tots els nostres clientes puguin gaudir d’un espai amb bon aroma durant la seva estada. -
+
Puc portar la meva mascota?
A pocs dels nostres apartaments aceptem gats i gossos, si us plau, consulteu-nos abans de portar el vostre més fidel amic. -
+
Es permeten festes als apartaments?
Lamentablement les festes estan completament prohibides ja que vostè conviurà durant uns dies en un edifici amb veïns que s’han de llevar d’hora per a nar a treballar i que desitgen que es respecti el seu temps de descans. A Barcelona vostè trobarà molts locals on pot passar-ho bé. En el suposit que el veins es queixin, aquests poden avisar a la policia i ells poden demanar-los que abandonin el pis i posar-los una multa. Aleshores vostès perdrien la fiança. El millor es pasar-ho bé respectant el pis, el mobiliari i a la gent que conviu amb vostè a l’immoble. Nosaltres valorem de bon grat el seu civisme. Gracies per la seva col·laboració. -
+
He de compartir el pis amb d’altres clients?
De cap manera. Vostè lloga el pis en la seva totalitat. Només compartirà amb els seus amics o familiars i per al nombre d’integrants que apareixi al full de reserva. -
+
Ha de pagar extres a la arribada?
Només el servei de check-in en fora d’hores que normalment seran 30€. La resta es troba inclosa. -
+
Que inclóu la neteja? es obligatoria?
La neteja es fa una vegada vosté com a client, abandona el pis per tenir-lo llest per el següent client. -
+
Quan pago el la resta que manca?
La resta de la reserva s’ha de pagar a la arribada al pis abans de la entrega de claus. Normalment es pot pagar amb tarjeta de crèdit o en efectiu. -
+
Puc portar més gent de la que posa al contracte?
La reserva es fa per a un nombre de persones en concret. La ocupació varia la quantitat a satisfer. Totes aquelles persones que no estiguin declarades a la reserva no poden romandre o pernoctar a l’apartament. -
+
Puc canviar les dates de la meva reserva?
Si necessita fer una extensió de nits i el pis es troba disponible li podem allargar l’estada. Si ha d’escurçar-la això s’interpreta com una cancelació i l’import que ha estat pagat no es torna sota cap concepte. -
+
Política de cancel·lació.
Si vostè cancela amb trenta dies o més abans de la seva arribada li retornem el 50% del prepagament. Si la cancelació es produeix més tard no es torna l’import pagat. -
+
Els pisos acullen nens?
Els nens son sempre benvinguts. Sh Barcelona disposa d’un servei de bressol en certs casos sota petició i segons disponibilitat. Si us plau referiu-vos a informació per a reservar el vostre bressol. Els menors de 2 anys no paguen l’estada. -
+
Puc obtenir algun descompte?
El nostre sistema informàtic calcula els descomptes automàticament. Sempre li podem oferir algun descompte adicional si la seva estada es llarga o depenent del pis. -
+
Oferiu servei de recollida a l'aeroport?
En aquests moments no oferim la recollida a l'aeroport. -
+
Oferiu servei de neteja extra durant l'estada?
Podem oferir servei de neteja extra durant la seva estada. -
+
Oferiu servei de catering?
No oferim servei de catering, pero li podem donar el contacte d'empreses que el proporcionan. -
+
Teniu pisos per a grups?
Tenim pisos per a grups grands, els podem trobar mitjançant el nostre cercador. Hi ha apartements vacacionals per fons a 10 persones. -
+
No estic content amb el pis quee he llogat, el puc canviar?
Nosaltres donem tota la informació de l’apartament a reservar. També es un plaer orientar als nostres clients en la seva elecció si ens ho demanen. El client és en última instància responsable de les desicions finals de llogar el pis. El canvi s’interpreta com una cancel•lació i s’ha de fer una reserva nova. -
+
Si sorgeix una emergència al pis, qui m’atendrà?
En casos d’emergència ens pot trucar per a tot tipus de qüestions dintre i fora de l’horari habitual. Si us plau prengui bona nota de que fora d’horari les trucades son exclusivament per a casos de robatori, incendi, inundació o perdua de claus i mañà. Tots els problemes d’altra natura li seran resolts en horari d’oficina.
Whatsapp
Facebook
Email
Copiar l'enllaç
