el 03/09/2031
el 03/09/2031
Reserva immediata 
Contacte 
DISPONIBLE AL SETEMBRE
Lluminós pis de lloguer de llarga estada al barri del Guinardó, una tranquil·la zona residencial de Barcelona ideal per als que busquen comoditat, serveis i bona connexió amb el centre. A poca distància a peu del Parc del Guinardó i amb múltiples línies de metro i autobús properes, com l'estació Guinardó Hospital Sant Pau (L4).
Aquest pràctic pis sense moblar compta amb 51 metres quadrats útils molt ben distribuïts i en bon estat de conservació . L´habitatge es compon d´un saló-menjador amb sortida a balcó exterior , una cuina independent amb forn, i tres habitacions (una doble i dues individuals). El bany complet inclou banyera, bidet i vàter , i està equipat amb radiadors de gas per a calefacció i aire condicionat amb bomba de fred/calor.
Altres característiques destacades són la porta blindada , l' intèrfon , l' altell , el terra de rajola , finestres amb fusteria d'alumini i l' orientació oest , ofereix una bona entrada de llum a les tardes. La finca disposa d´ascensor i accés per a persones amb mobilitat reduïda.
Índex Estatal espanyol: entre 598,53 € i 769,22 €/mes
Situació darrers 5 anys: llogat
Preu d'última renda: 934 €/mes
Certificat energètic: E
Propietari no és gran tenidor
Zona tensionada: Sí
Actualització de la renda: segons IRAV (Índex de Referència per a l'Actualització de Contractes de Lloguer d'Habitatge)
Els honoraris de la gestió immobiliària i la formalització del contracte seran a càrrec del propietari, conforme a larticle 20 de la Llei 12/2023 dHabitatge.
Es requereix un dipòsit de tres mesos com a garantia per al contracte.
La durada del contracte és de 5 anys + 5 anys de pròrroga . En cas de resolució anticipada per part de l'arrendatari, s'aplicarà una penalització equivalent a un mes de renda per no compliment del contracte .
Trobeu la vostra nova llar amb ShBarcelona. Contacti'ns avui mateix per obtenir més informació i concertar una visita o reserva en línia.
DISPONIBLE EN SEPTIEMBRE
Luminoso piso de alquiler de larga estancia en el barrio del Guinardó, una tranquila zona residencial de Barcelona ideal para quienes buscan comodidad, servicios y buena conexión con el centro. A pocos pasos del Parc del Guinardó y con múltiples líneas de metro y autobús cercanas, como la estación Guinardó Hospital de Sant Pau (L4).
Este práctico piso sin amueblar cuenta con 51 metros cuadrados útiles muy bien distribuidos y en buen estado de conservación. La vivienda se compone de un salón-comedor con salida a balcón exterior, una cocina independiente con horno, y tres habitaciones (una doble y dos individuales). El baño completo incluye bañera, bidé e inodoro, y está equipado con radiadores de gas para calefacción y aire acondicionado con bomba de frío/calor.
Otras características destacadas son la puerta blindada, el interfono, el altillo, el suelo de baldosa, ventanas con carpintería de aluminio y la orientación oeste, ofrece una buena entrada de luz por las tardes. La finca dispone de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida.
Índice Estatal español: entre 598,53 € y 769,22 €/mes
Situación últimos 5 años: alquilado
Precio de última renta: 934 €/mes
Certificado energético: E
Propietario no es gran tenedor
Zona tensionada: Sí
Actualización de la renta: según IRAV (Índice de Referencia para la Actualización de Contratos de Alquiler de Vivienda)
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario, conforme al artículo 20 de la Ley 12/2023 de Vivienda.
Se requiere un depósito de tres meses como garantía para el contrato.
La duración del contrato es de 5 años + 5 años de prorroga. En caso de resolución anticipada por parte del arrendatario, se aplicará una penalización equivalente a un mes de renta por no cumplimiento del contrato.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Veure menys
(aigua, gas, electricitat)
Llegir menys
b. Títol acreditatiu de les facultats del representant legal de la societat i el seu DNI o passaport,
c. Impost de Societats presentat en l'últim exercici (model 2000).
b. Còpia de les tres últimes nòmines i certificat d'empresa amb data d'antiguitat i tipus de contracte,
· Renda del primer mes: proporcional des del dia d'inici del seu contracte fins a l’últim dia del mes.
· Fiança mínima: dipòsit equivalent a 2 mesos de lloguer.
· Honoraris d’agència: depèn de la durada del seu contracte
· entre 5 y 11 mesos: l'import equivalent a una mensualitat +IVA (21%),
· entre 3 i 5 mesos: es practicarà un descompte del 20% a una mensualitat +IVA,
· entre 32 dies i 3 mesos: es practicarà un descompte del 30% a una mensualitat +IVA
b. Si el contracte comença a partir del dia 16, el total de l'import a pagar correspon a:
· Les mateixes condicions anteriorment explicades + la renda del 2n mes + l'import de consums corresponent
«Two steps booking»: avanci'ns 1 mes de fiança en concepte de reserva (considerat a compte del total a pagar) per assegurar el lloguer del seu apartament. Pagui la resta quan millor li convingui, sempre que sigui abans del lliurament de les claus.
La nostra política de reserves de lloguer de temporada no permet realitzar reserves que s’iniciïn més enllà de 12 dies després de la data de disponibilitat de l’allotjament. Si vostè es troba en aquest cas i esta interessat en algun immoble en concret, contacti amb nosaltres per consultar directament amb l’equip comercial de ShBarcelona.
Entitat: Banc Sabadell
Dirección: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titular: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referència: Nom de l’inquilí i referència del pis
Nº de compte: 0081 1763 11 0001002404
També podrà utilitzar mitjans de pagament electrònics (VISA, MASTERCARD i AMERICAN EXPRESS)
(aigua, gas, electricitat)
La formalització definitiva del contracte i el nombre de fiances de lloguer estarà subjecte a la decisió final del propietari de l'immoble.
«Servei de Manteniment 24 hores» durant la seva estada, vostè pot contactar amb el nostre servei de manteniment 24 hores de ShBarcelona. Aquest els atendrà i, si és necessari, desplaçarà a una persona per resoldre qualsevol problema que hagi pogut sorgir. Aquest servei és gratuït. No obstant tingui en compte que, si el problema és a conseqüència d'un mal ús o accident imputable a l’inquilí, els costos de reparació li seran facturats.
«A punt per viure» tots els nostres apartaments estan moblats i equipats. Tots tenen una rentadora de roba, la roba de llit i mantes, vostè ha de portar únicament les seves pertinences personals i les seves pròpies tovalloles. L'apartament es neteja a fons i es deixa a punt per a la seva arribada.Fora d'aquest horari, el lliurament de claus serà directe a l'apartament i amb un càrrec extra:
· Entre setmana de 18:00 a 22:00, recàrrec de 30€ i de 22:00 a 9:00, recàrrec de 50€.
· Festius i caps de setmana recàrrec de 30€ tot el dia fins a les 22:00 i de 50€ després de les 22:00, fins a les 9:00.
La formalització definitiva del contracte i el nombre de fiances de lloguer estarà subjecte a la decisió final del propietari de l'immoble.
El titular de la reserva tindrà dret a la devolució íntegra de l’import pagat a ShBarcelona quan no es formalitzi el contracte de arrendament per causes imputables a la propietat, i en cap cas tindrà dret a exigir cap compensació addicional.
És important tenir en compte que, encara que els apartaments disposen de cobertura d'assegurança per danys d'aigua, foc i responsabilitat civil, aquest no cobreix els danys o el possible robatori de les seves pertinences. Si ho desitja, pot posar-se en contacte amb nosaltres per contractar una assegurança contra robatoris.
Direcció: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titular: SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referència: nom inquilí i referència del pis
Si realitza la transferència el dia de la signatura, ha de portar el justificant de la mateixa.
La formalització definitiva de l'arrendament estarà subjecta a la decisió final del propietari.
« Servei de Manteniment 24 hores » durant la seva estada, vostè pot contactar amb el servei de manteniment 24 hores ShBarcelona. Aquest li atendrà, i si és necessari desplaçarà a una persona per a resoldre el problema ocorregut a l'apartament. Tingui en compte que si el problema és conseqüència d'un mal ús o accident imputable a l'inquilí, els costos de reparació li seran facturats.
(aigua, gas, electricitat)
ShBarcelona s'encarrega de fer el canvi de titular per part dels proveïdors locals d'energia, el canvi de titularitat d'Aigües de Barcelona, per protecció de dades i causes alienes a ShBarcelona, haurà de realitzar-lo l'inquilí.
El titular de la reserva tindrà dret a la devolució íntegra del seu import satisfet a ShBarcelona, quan no es formalitzi el contracte d'arrendament per causes imputables a la propietat, sense que en cap cas tingui, no obstant això, dret a exigir cap compensació addicional.
És important tenir en compte que, encara que els apartaments compten amb cobertura d'assegurança llar, aquesta assegurança no cobreix els danys a tercers o el possible robatori de les seves pertinences. Haurà de contractar una assegurança de Responsabilitat civil de llar. Pot posar-se en contacte amb nosaltres per a contractar la seva assegurança de llar.
El lliurament de claus serà en horari d'oficina (de dilluns a divendres de 9 h a 18 h). Fora d'aquest horari o en dies festius, haurà d'abonar un import de 30 € addicionals a l'agent que li faci el lliurament de claus.
Vagi amb compte, si perd les claus del pis, se li cobrarà la quantitat addicional de 50 €.
Possibles càrrecs addicionals:
- Check-in dies laborables entre les 18:00 h-23:00 h = 30 €
- Durant el cap de setmana o festivo: 30 €
- Durant el cap de setmana o festivo: 30 € (Tot el dia fins a les 23 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h de la matinada: 50 €
- Box de seguretat: Sense cost
Fem una empremta i una pre-autorització, per tant, la quantitat no serà carregat i aquesta pre-autorització serà vàlida durant 7 dies.
Amb aquesta opció se li cobrarà 20 € extra per oragnizar la devolució de l'import a la sortida del pis. Us recordem que si paga en efectiu, se li retorna la quantitat una vegada que ha lliurat les claus i si les condicions del pis són satisfactòries.
El nombre de persones que poden utilitzar l'apartament no excedirà d'aquelles per les que s'hagi fet la reserva excepte per menors de 2 anys. Les mascotes només estan autoritzades quan ShBarcelona ha donat el seu permís.
Whatsapp
Facebook
Email
Copiar l'enllaç
